很多人由于是初次的创业，不知道对于很多方面的政策和事项，这里说到的就是关于上海注册公司地址了，不知道哪些类型的地址不能作为注册地址，下面小编给您介绍下。

　　一、什么地址不能是上海注册公司地址：

　　1.注册地址是分为多个类型，主要就是住宅、商用、商住两用的，而现在的政策规定住宅地址是不可以作为注册地址，而且很多的商住两用的地址也是不可以的，除非是一些特殊行业或者哪家公司有着特殊的情况才可以，但是要经过很严格的审批。

　　2.现在的政策规定上海注册公司地址必须是商用性质的办公地址，其他类型的是不可以的，而且注册的时候，需要提供房产证复印件以及租赁协议这些，看企业情况来定，这些都是必须的，而且有一些区域政策严格的话，还需要你列出房屋信息单等。

　　想在上海注册公司，得先知道上海注册公司有什么要求注册地址是注册公司的必 要条件，无论你想注册什么类型的公司都必须要有注册地址，如果没有注册地址又想在该怎么办呢?解决办法有两种：

　　二、上海注册公司公司地址要求及必要条件

　　1、自己租房;

　　2、找代理公司注册。

　　3、注册公司地址

　　那到底是自己租房划算还是找代理注册划算呢?下面我就来帮大家一起分析下：

　　三、上海工商注册地址证明

　　1、企业办理工商、税务等注册登记必须提供住所证明，即租赁协议和房产证复印件。

　　2、企业注册地址的房产必须商用或工业性质的，上海的住宅是不能作为上海公司登记地址的。

　　3、一个房产证只能用于一家公司的登记注册。

　　四、上海工商注册地址类型 上海公司的注册地址主要有两个类型：

　　1、自己租赁办公室作为企业登记地址 用自己租赁的办公室作为公司注册地址，为实地注册。这类企业一般为想在市区注册公司、注册分公司、生产型公司、个体工商户等。

　　2、用开发区等第三方提供的地址作为公司注册地址 一般用郊区开发区、经济园区等投资招商部门提供的地址，自己办公可在上海市区。 在开发区注册公司是上海的一个特色，上海绝大多数企业选择在郊区的开发区注册公司。主要的理由是为了享受开发区高额返税优惠政策、增值税一般纳税人申请较为宽松等因素。

　　五、上海工商注册地址与公司类型建议

　　1、服务型企业

　　如果觉得以后业务越来越大，交税很多，可以选择在崇明、金山的开发区注册公司;如果感觉以后交税较多，可以选择在金山、奉贤等开发区注册公司。如果觉得以后交税很少，可选择在市区租赁办公室注册公司，当然也可以选择在郊区开发区。

　　2、贸易型企业

　　如果申请一般纳税人，可选择在金山等开发区注册公司，他们的一般纳税人比较容易申请。

　　3、外贸公司

　　因涉及到退税问题，开发区一般不接受外贸公司注册，可选择在市区自己租赁办公室注册公司。

　　4、生产型企业必须实地注册

　　餐饮、酒店、美容等行业以所租的店面为注册地址。 在政策规定上，公司注册地址需与经营地必须要一致，且住宅内不能办公。但是，上海目前的状况是绝大部分企业选择在郊区的开发区注册公司，办公在市区，且很多为节省创业成本，在住宅小区内办公，园区免费提供注册地址。