方针利好

（1）、为便利对内出租不动产的其他一个人（第三人）第一时间向承租方开具发票，提高承租方取得增值税发票的比率，同时减轻租赁两国负担，2017年第30号新闻稿具体一个人可交由房屋中介、房屋租赁企业等的单位代其向负责人地税行政机关按时申请代开增值税发票。

（2）、大幅提高了承租方取得增值税发票的比率，更有利于地产租赁消费市场的身体健康持续发展。

方针提醒

（1）、代开发票的地税行政机关应在所代开增值税发票的备注栏上，填写出租民房等不动产的纳税人的命名、纳税人识别号(身分证电话号码)、不动产的详尽位址，加盖地税代开发票专用章。

（2）、对于承租方为企业(该公司、非公司制事业单位、企业分公司、个人独资企业、合伙人企业和其他企业)的，在为出租人代开增值税普通发票时，应在“购买方纳税人识别号”栏填写承租方的纳税人识别号或统合社会上金融机构字符。

方针摘录：商务部关于口岸应税行为免税立案等增值税难题的新闻稿商务部新闻稿2017年第30号